新竹大全聯電梯大樓
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竹北房仲夫妻 首購成家 空一 高樓景觀大3房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.03 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：空軍一村第四區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.715 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.999 坪
- 附屬建物面積：3.297 坪
- 共同使用：17.419 坪
- 土地面積：14.59 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
管理描述：管理費含汽車
鄰近學校：載熙國小
鄰近公園：湳雅公園
生活機能：大全聯
附近交通：68快速路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
管理描述：管理費含汽車
鄰近學校：載熙國小
鄰近公園：湳雅公園
生活機能：大全聯
附近交通：68快速路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於重視居住空間、預算控制及生活機能的購屋者而言，值得列入優先考慮。
主要購買理由如下：
- 性價比極高：以 1,658 萬總價取得近 50 坪大坪數（含平面車位），單價在新竹市區具競爭力，尤其「三房兩廳」與「雙衛浴」的配置，極適合有小孩或三代同堂的家庭。
- 地理位置優越：位於新竹市北區，兼具學區（載熙國小）與交通（68 快速道路）優勢，能滿足日常通勤與育兒需求，且周邊公園與超市完善，生活品質高。
- 居住體驗良好：高樓層採光佳且通風好，管理費低廉，實際居住成本較低。
特別建議： 由於標題寫「竹北」但實際為「新竹市北區」，建議您務必再次確認對該區域的歸屬是否符合您的預期（例如學區劃分或稅務差異）。此外，因屋齡已達 22 年，看房時請特別留意漏水痕跡、電梯運作狀況及社區公共基金提撥情況，以確保長期居住的安心度。若能通過細部勘驗，這是一個兼具實用與價格優勢的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲夫妻
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莫三品&陳雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：莫三品&陳雅玲
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服務態度：
房仲電話：0958-582177
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 竹北莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393376號
竹北房仲夫妻 莫三品&陳雅玲 0922339911/0958582177
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