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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3050 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.64 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：椰林覓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.926 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.414 坪
- 附屬建物面積：3.479 坪
- 共同使用：21.033 坪
- 車位坪數：8.62 坪
- 土地面積：7.936 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、追求居住隱私與生活便利性的家庭而言，具有很高的購買價值。其最大亮點在於「頂樓邊間三面採光」的稀缺格局與「學區生活圈」的便利性，搭配屋齡新穎且設備完善，能大幅降低初期整修成本。雖然單價與管理費略高，但考慮到包含車位及高樓層景觀，總價 3050 萬在竹北同級數物件中仍具競爭力。建議購買前務必請專業人員確認頂樓防水狀況，若能確認無漏水隱患，則值得入手。
問與答
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