竹南電梯大樓
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竹南房仲推薦 照南學區築南大苑｜8樓景觀2房雙衛＋平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.34 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
光復路
地圖
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- 社區：弘峻築南大苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.44 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：16.98 坪
- 土地面積：5.19 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹南或鄰近新竹科學園區工作的小家庭及首購族而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其新成屋條件與含車位的高性價比，能有效降低購屋初期的整修負擔，同時 2 房 2 衛的格局兼顧了隱私與生活機能。屋齡短意味著未來短期內無需擔心房屋老化問題，且位於優質學區與熱門生活圈，具備穩健的自住價值與轉手潛力。然而，建議買房者在決定前，仍需審慎評估自身對單價 35.34 萬/坪的承受度，並實地考察社區環境與周邊交通建設進度，以確保符合長期居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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