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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
建國路
地圖
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- 格局： 15房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：134.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：118.19 坪
- 附屬建物面積：8.26 坪
- 其他面積：8.25 坪
- 土地面積：44.16 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於頭份核心生活圈，交通與生活機能優勢明顯，對於尋求大坪數住辦、包租收租或計畫投資置產的買方來說，具備相當的吸引力。然而，41 年屋齡意味著購屋後必然需要一筆不小的整修預算，且需承擔老屋結構與設備老化的風險。若您預留了足夠的資金進行規劃與翻新，並追求長期租金回報，此物件值得列入考察；若您傾向於立即入住或資金預算緊縮，則建議先詳查屋況與修繕成本再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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