前金電梯大樓、中央公
前金買屋 /
前金買房
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高雄買房永彬 (專約)新灣區⼤立漢神商圈中央公園⾸排優質美三
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1083 萬
- 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
中華三路
地圖
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- 社區：振安國家名廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.675 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.072 坪
- 附屬建物面積：2.287 坪
- 共同使用：5.316 坪
- 土地面積：3.836 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2440 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立前⾦國⼩、市立前⾦國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：⼤立市場/光明街市場
附近交通：中央公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2440 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立前⾦國⼩、市立前⾦國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：⼤立市場/光明街市場
附近交通：中央公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市前金區核心地帶，擁有難以複製的地理優勢。對於重視生活機能、通勤便利性以及環境品質的購屋者而言，此物件值得購買。
主要理由如下：
- 地段價值穩健：大立與漢神雙百貨商圈加持，加上中央公園首排景觀與捷運紅線通達性，自住舒適度與保值潛力俱佳。
- 居住品質良好：雖為老屋，但經過近期大整修且機電設備更新，實際居住體驗接近新房，降低入住後的維修煩惱。
- 價格合理：在核心區擁有 40 餘坪大空間且為電梯三房，單價表現相對親民，適合剛成家或投資出租族群。
惟建議買主需留意屋齡較長可能帶來的貸款年限限制，並需額外評估車位成本，確認整體預算是否充裕，即可放心進場。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
高雄買房永彬
周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
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