星空花園
大同買屋 /
大同買房
中山華廈大樓專任約 103 超正星空花園3房鼎家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1899 萬
- 參考單價：67.31 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
延平北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台
- 總坪數：28.212 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.796 坪
- 附屬建物面積：4.486 坪
- 共同使用：0.93 坪
- 土地面積：7.562 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需 3 房空間」或「學區投資」的買方具有一定的吸引力。主要理由是總價相對親民，且採光良好、格局方正，對於成家初期的家庭而言，是進入大同區的一個低門檻選擇。然而，購買前務必進行極詳細的現場勘驗與法律確認。特別是「頂樓增建」的合法性問題，以及鄰近汙水處理廠潛在的異味影響，這將直接影響未來的居住體驗與轉手價值。若您能確認建築合法性且能接受無電梯老公寓的缺點，這是一筆性價比尚可的交易；反之，若對居住品質與法律風險較敏感，建議謹慎考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中山華廈大樓
中山華廈大樓
盧明鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：盧明鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-070249
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
中山華廈大樓 盧明鈴 0933070249
我家粉絲團更多好屋推薦
中山華廈大樓 149芝山捷運起家厝邊間一樓
台北市 士林區
總價：2880 萬
中山華廈大樓 181中山北歐風精緻兩房
台北市 中山區
總價：1238 萬
中山華廈大樓 258金城商圈稀有頂加5+6美寓
新北市 土城區
總價：1580 萬
中山華廈大樓 212 大露台綠意四房+車位
台北市 內湖區
總價：4000 萬(含車位價)
中山華廈大樓138 龍景天下高樓景觀樓中樓
新北市 中和區
總價：2980 萬
中山華廈大樓178雙連捷運晶華商圈美三房
台北市 中山區
總價：1880 萬
中山華廈大樓 195華泰公寓
台北市 中山區
總價：1188 萬
中山華廈大樓016泉州3樓新裝3房
台北市 中正區
總價：2088 萬
中山華廈大樓088中山國小北歐風美2房
台北市 中山區
總價：1528 萬
中山華廈大樓 006晴光商圈美3房
台北市 大同區
總價：1688 萬