右昌莒光國小陽台進出  楠梓買屋 / 楠梓買房右昌莒光國小陽台進出一層一戶大三房公寓三樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：20.27 萬/坪
地址：高雄市楠梓區慶昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.9 坪
附屬建物面積：5.44 坪
共同使用：4.07 坪
土地面積：10.9 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於鎖定楠梓區、重視學區且預算有限的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於屋況已全新翻新，省去裝修麻煩與額外支出，同時具備一層一戶的良好隱私性及成熟的生活機能。

然而，購屋者需審慎評估銀行對於 45 年屋齡建物的貸款成數限制，並確認自己是否能接受無電梯及無車位的現況。若您能克服貸款年限與生活習慣上的挑戰，這是一筆性價比頗高的入場選擇，特別適合重視子女教育與立即入住的買家。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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