高醫熱河商圈6米活巷  三民買屋 / 三民買房 - 高醫熱河商圈6米活巷全棟翻新車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1838 萬
參考單價：69.15 萬/坪
地址：高雄市三民區吉林街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.58 坪
土地面積：17.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「高機能地段」與「多房間需求」的購屋者而言，是一項值得考量的選擇。

值得購買的理由：

地段與生活機能無敵： 位於熱河商圈核心，周邊商業、醫療與教育資源豐富，自住生活極為便利。
居住品質佳： 儘管屋齡較長，但內部水電與設施已全數翻新，降低了住戶入住後的大額維修風險。
坪效利用率高： 對於大家庭或多代同堂，或是作為投資型住宅（多房間出租），其格局配置能提供極高的使用效率。

需要注意的風險： 建議在簽約前務必確認「4 樓增建」的合法性，並與銀行確認 50 年屋齡對應的貸款條件（如貸款成數與年限）。若買方預算能配合貸款限制，且確認增建無重大法律爭議，則此物件能以較低的單價獲得優異地段，具備良好的投資與自住價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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