※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋頭路
地圖
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- 社區：華雄交響樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：13.11 坪
- 其他面積：8.44 坪
- 土地面積：5.45 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下3樓146號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2273 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：翠屏國小、翠屏國中
鄰近公園：都會公園
附近交通：青埔捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2273 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：翠屏國小、翠屏國中
鄰近公園：都會公園
附近交通：青埔捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是工作圈於附近之族群
主要理由： 此物件在「居住舒適度」與「通勤便利性」上取得不錯平衡。5 年屋齡的新大樓搭配 20 樓高層景觀，能滿足對居住品質有要求的家庭或投資客。鄰近捷運、學校及公園的優勢，非常適合在橋頭、南梓科學園區上班的專業人士，或是計畫子女就學的家庭。然而，31 萬的單價在橋頭區屬於高標，建議買方務必確認 1399 萬總價是否已包含車位成本，並評估自身財務能否負荷此單價。若價格能談至合理區間，此物件對於特定族群來說，是兼具自住與投資價值的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房地顧問
高雄房地顧問
王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-657200
訂閱：1 (加入)
住商不動産 高雄鑫林森 加盟店
經紀業名稱: 鑫地產股份有限公司
證號: (111)登字第419159號
高雄房地顧問 王金水 0977657200
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