彰化車站透天
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彰化房地男神 彰化車站大面寬透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：28.4 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
自強南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛 5陽台
- 總坪數：45.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.35 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：忠孝國小、彰泰國中
鄰近公園：忠權健康公園、彰化車站後站公園
生活機能：三民市場、民生市場
附近交通：彰化火車站 、國1彰化交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：忠孝國小、彰泰國中
鄰近公園：忠權健康公園、彰化車站後站公園
生活機能：三民市場、民生市場
附近交通：彰化火車站 、國1彰化交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議
此物件對於尋求「大家庭居住空間」且重視「通勤便利性」的買家而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於不可複製的地段優勢與寬敞的內部格局，特別是在 7 房 5 衛的配置下，能有效解決多人口家庭的居住動線問題。然而，41 年的屋齡是必須正視的關鍵因素。
是否值得購買
建議評估購買，但需具備以下條件：
- 資金規劃：務必在簽約前確認銀行對高齡房屋的貸款條件，避免資金鏈斷層。
- 驗屋評估：建議委託專業人員進行詳細驗屋，確認除電路外，其他管線與結構是否存在隱憂，以預留維修預算。
- 居住定位：若買方家庭成員年輕力壯，或計劃長期持有，此物件的高空間利用率與地段價值將能發揮最大效益；若作為短期投資或對老屋維護預算有限，則需謹慎考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
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卦山不動產 直營店
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