善化崇善大悅透天  善化買屋 / 善化買房 - 善化啤酒廠【崇善大悅８年美美車墅】真心誠售農十六美術館房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1620 萬
參考單價：33.81 萬/坪
地址：台南市善化區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：崇善大悅
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：47.91 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.51 坪
附屬建物面積：4.4 坪
土地面積：20.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：雙車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：小新國小蓮潭國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台南善化區，屬於高規格的新古屋別墅。對於預算充足、重視居住隱私與生活品質，且有跨區通勤需求的買家而言，是一個值得優先考慮的標的。其最大的賣點在於屋齡新、格局規劃完善（4 房皆套房）以及交通便利性（近國道與鐵道）。然而，單價與總價在該區域偏高，買家需評估自身財務狀況是否寬裕，以及是否接受 4 樓高的垂直移動成本。若您是為家庭長期居住或投資收租，且認同善化區的未來發展，此物件具備較高的購入價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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