買廠房  和美買屋 / 和美買房買廠房近和美國三交流道丁建廠房F184

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：14258 萬
參考單價：17.85 萬/坪
地址：彰化縣和美鎮北堂巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：798.99 坪 (不含車位面積)
主建物面積：798.99 坪
土地面積：564.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：9 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合產業進駐或長期投資，不適合自住。

總結與理由： 此物件為位於彰化和美鎮的廠房，總價約 1.42 億，單價約 17.85 萬/坪。對於尋求「自地自建、高樓度空間」且重視物流效率的企業買主而言，此物件具備相當高的吸引力。主要亮點在於其 9 年的新穎屋齡、優異的貨物動線（雙面臨路、大型貨梯、櫃車方便）以及鄰近國三的交通優勢，非常適合設立物流中心或生產基地。

然而，由於總價高昂且為工業用途，此物件並不適合作為一般住家購買。購置前建議務必確認「200 碼高度」之實際數據是否符合需求，並詳查該巷道之通行權限，以確保未來營運無虞。若您從事相關產業且預算寬裕，此物件是極佳的生產據點選擇。