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麻豆口三層透天廠辦 台南房仲推薦 優質房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：19.04 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
麻豆口
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：51.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.31 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 土地面積：43.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但須視需求與財務規劃而定
此物件對於計畫在麻豆區創業、需要大空間居家辦公，或尋求高坪效投資的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於產權完整且單價合理，總坪數與房間數能滿足廠辦與住家雙重功能，生活機能亦十分成熟。然而，購屋前務必考量 31 年屋齡帶來的潛在整修成本，並建議先諮詢銀行確認商業性質建物的貸款條件。若能接受流動性較住宅稍低的特性，此物件在價格與機能上值得爭取。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
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經紀業名稱: 家贏實業有限公司
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