A1592新營博愛路
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嘉義房仲地政士A1592新營博愛路市區店住☆
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：18.63 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
博愛街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 5陽台
- 總坪數：74.52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟新營博愛路的住商用透天屋對於追求大空間或投資收租的買方來說，是一項具潛力的選擇。其核心優勢在於地段機能成熟且坪數寬敞，總價在當地市場中具備競爭性。然而，作為一個買房者，您必須評估 27 年屋齡帶來的潛在整修成本，以及住商用屬性對貸款條件與持有稅負的影響。若您不介意老屋的維護挑戰，並具備足夠資金應付後續裝修，此物件值得考慮；但若以自住為主且追求全新居住品質，則建議審慎比較其他新成屋選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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李俞蓉(仲介，收取服務費)
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證號: (106)嘉市字第00134號
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