安樂區2房
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國家新城精裝平地2樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：30.42 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
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- 社區：國家新城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.656 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.27 坪
- 附屬建物面積：2.386 坪
- 土地面積：12.82 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視需求而定
此物件對於首購族或置產收租者來說，是一筆性價比極高的標的。其最大亮點在於「總價親民」且「裝潢水電皆新」，省去了昂貴且耗時的裝修成本，能實現快速入住。同時，2 樓的樓層在無電梯老公寓中屬於極佳的選擇，採光與通風俱佳。
然而，買家需特別注意屋齡 47 年帶來的影響。在貸款方面，銀行可能會限制貸款成數或年限，建議先確認銀行核貸條件再行簽約。此外，由於屬傳統公寓型態，未來轉手的流通性可能不如電梯大樓。若您能接受老屋的潛在維護問題，並確認資金能應付可能的貸款條件，這將是一筆划算的入場投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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