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小喬 中科東海 七米大面寬住二建地 自建首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：39.49 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
遠東街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2陽台
- 總坪數：31.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.84 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 土地面積：30.63 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「買地自建」或「長期投資」型標的，不建議以短期轉手或即刻舒適自住為主。
購買建議：如果您具備自地自建的規劃意願，或能接受老屋翻新的過程與成本，則此標的非常值得考慮。其七米大面寬的土地條件在同區極為稀缺，且價格相對合理，長期持有價值潛力高。反之，若您的需求是「交屋即住、免修繕」的新房體驗，則建議謹慎評估老屋的整修風險與額外費用。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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