土城大樓三房
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土城買房
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璞真仰睦三房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.9 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學士路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.41 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：13.55 坪
- 車位坪數：10.1 坪
- 其他面積：1.41 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4915 元/月
鄰近學校：廣福國小
鄰近公園：斬龍山公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4915 元/月
鄰近學校：廣福國小
鄰近公園：斬龍山公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於中高單價但機能完善的新成屋，對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，值得列入優先考慮名單。
主要購買理由如下： 第一，地理位置優越，海山捷運站與廣福國小形成雙重優勢，解決通勤與教育兩大痛點。第二，5 年屋齡搭配 19 樓高層，居住體驗較新且視野良好，能避免老舊社區的維護困擾。第三，三房格局實用性高，符合大多數家庭的長期居住需求，未來轉手流動性佳。
然而，建議 buyers 需特別注意單價是否超出自身預付能力，並確認坡道式車位的實際動線是否方便，同時與同區域其他新案進行細部比價，以確保投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城電梯大樓
土城電梯大樓
張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-195510
訂閱：0 (加入)
中信房屋 土城區重劃學士店 加盟店
經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第079063號
土城電梯大樓 張蕙宇/李采芳 0902195510/0968334536
室內電話：02-22647070
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