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竹北買房找子玹 昌益文清｜三房＋大露臺，還有連號雙車位 ♡
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.47 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
水利路
地圖
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- 社區：昌益文清
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.056 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.354 坪
- 附屬建物面積：1.497 坪
- 共同使用：37.205 坪
- 土地面積：13.122 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3268 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建功國小 英國中 新竹高商
鄰近公園：建功生態公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3268 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建功國小 英國中 新竹高商
鄰近公園：建功生態公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視停車便利與戶外生活品質的家庭來說，具備相當高的購買價值。最大亮點在於「連號雙車位」與「大露臺」的組合，在東區新成屋市場中極為罕見，能有效提升居住幸福感與資產保值性。雖然 2 樓的樓層條件可能對部分買家構成挑戰，但考慮到其 7 年屋齡新穎、學校與公園資源完善，且總價包含稀缺車位資源，整體性價比突出。建議若家庭成員對低樓層噪音無敏感，此處是值得列入優先看屋清單的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
竹北買房找子玹
彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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