三峽市區
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三峽買房
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豐耘輕齡美二房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.19 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐耘
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.01 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：8.21 坪
- 車位坪數：9.31 坪
- 其他面積：9.31 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2153 元/月
鄰近學校：北大國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：民生市場
附近交通： LB06三峽
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2153 元/月
鄰近學校：北大國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：民生市場
附近交通： LB06三峽
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，尤其適合重視通勤便利性與生活機能，且希望入住時無需再進行裝修的購屋者。
主要理由如下： 第一，性價比高：三峽捷運站周邊的住宅通常單價較高，此物件總坪數 35.77 坪（含車位），總價 1688 萬元，均價約 47 萬，在該區域屬於合理價格，且屋齡新、包含高額裝潢設備，相當於買到新房子與現成裝修，節省了額外時間與資金。
第二，生活與通勤便利：緊鄰民生市場與捷運站，對於有上班族或學童的家庭而言，生活與通勤都非常便捷，居住舒適度高。
建議您在下訂前，特別注意2 樓的實際採光與噪音狀況，確認自家隱私需求是否與樓層特性相符。若評估後認為低樓層影響可接受，此屋為自住與保值兼具的良選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽土地專賣店
三峽土地專賣店
張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
訂閱：26 (加入)住商不動産 台北三峽 加盟店
經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
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