三峽北大特區
樹林買屋 /
樹林買房
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北大風呂樹海兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：50.36 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
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- 社區：大學風呂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.17 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：10.44 坪
- 土地面積：3.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北大特區核心地段，生活機能極為完善，對於依賴公共交通或重視日常採買的自住買家來說，是一個相當不錯的選擇。稀有的溫泉社區特色與方正格局，增加了居住的舒適度與獨特性。然而，屋主需留意的是，19 年的屋齡與 3 樓的樓層可能影響未來的轉手流動性，且單價 50 萬加上無車位的條件，持有成本需計入總預算中考量。
綜合建議：值得購買。特別是針對看重生活便利性、預算在 1600 萬以內，且願意承擔老屋維護成本的購屋者。若您對高樓層或無障礙設施有強烈需求，建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
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證號: (92)登字第027918號
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