樹林頂加
樹林買屋 /
樹林買房
樹林太平路頂加7房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 112
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.21 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
太平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：26.639 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.73 坪
- 附屬建物面積：2.909 坪
- 土地面積：8.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件較適合純投資型買家，而不建議作為家庭自住之用。主要理由是該物件擁有極佳的地理位置與穩定的租金收益（年殖利率約 4.35%），且「現任租客」的現狀消除了空屋風險。然而，高昂的單價搭配老舊屋齡、頂樓無電梯及極度擁擠的戶型，導致其居住屬性極低，且未來轉手時可能因老屋因素受到銀行授信與買家選品的限制。若您主要目的是為了租金現金流，且願意承受未來老屋維護與高價轉手的風險，這是一筆尚可的投資；若您追求居住舒適度或資產保值增值，則建議尋找較新或單價更親民的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽土地專賣店
三峽土地專賣店
張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
訂閱：26 (加入)住商不動産 台北三峽 加盟店
經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
室內電話：0226738000
我家粉絲團
