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彰化房仲達人 員林房屋買賣 員林市中心獨棟美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：37.79 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
惠安街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：可停3台車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於員林市中心核心區域，具備「輕屋齡、獨棟、大空間」三大亮點，非常適合追求居住品質的家庭型買家。7 年的屋齡意味著入住後無需立即進行大規模整修，且 4 房 3 衛的格局能滿足家庭成員成長與隱私需求。然而，總價 1680 萬的門檻較高，且停車空間非正式車位權狀，購屋前需確認停車權益的具體界定。
購買建議： 若您的購屋預算充足，且重視生活便利度與家庭隱私，此物件值得購買。其位於員林發展最成熟的區域，兼具自住舒適性與資產保存價值。但若您對維護透天外部環境感到壓力，或預算較為緊湊，則建議進一步比較周邊新建案或電梯透天，以評估是否更符合自身長期需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
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房仲電話：0988-168521
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