北港透天
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公民路黃金透天店住 北港房地買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：17.41 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
公民路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：68.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.22 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 土地面積：17.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立北辰國小,國立北港高中,國立北港農工,縣立建國國中
鄰近公園：北港運動公園
生活機能：明香超市
附近交通：嘉義客運北港站,長老會站7307路線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立北辰國小,國立北港高中,國立北港農工,縣立建國國中
鄰近公園：北港運動公園
生活機能：明香超市
附近交通：嘉義客運北港站,長老會站7307路線
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期持有者或投資需求，但不適合短期投機。
此物件位於北港公民路精華地段，擁有「住商混合」的實用價值與成熟的學區生活機能，對於需要在當地經營小生意或尋求租金穩定的買家來說，是一個高潛力選擇。其最大的賣點在於地理位置優越與交通便捷，能支撐起較高的單價。
然而，買家需特別注意屋齡已達 38 年的事實，這可能會影響銀行貸放比例，且需預留一筆預備金作為老屋翻新與維護之用。此外，無車位配套也是持有成本的一部分，建議在購入前確認附近是否有可租用的停車場或替代方案。若能接受老屋的維護挑戰並規劃好資金運用，此物件在長期持有與收益回報上具備相當的價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡佳育(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0935-627110
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大家房屋 北港財神 加盟店
經紀業名稱: 富泰房屋有限公司
證號: (111)登字第419799號
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