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北港義民路優質透天店住A 北港房地買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1360 萬1288 萬 - 參考單價：32.71 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
義民路
地圖
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- 格局： 6房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：39.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.38 坪
- 土地面積：12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口可兩台車雙排
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：縣立南陽國小,縣立北港國中
生活機能：7-11
附近交通：北港派出所站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：縣立南陽國小,縣立北港國中
生活機能：7-11
附近交通：北港派出所站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得買入，但取決於您的購屋目的
此物件位於北港核心地帶，擁有極高的商業潛力與地段價值，非常適合「經營店面」或「收租投資」的買家。若您的主要需求是安靜的純住宅自住，高單價與老屋噪音可能不是最佳選擇。
主要理由如下：
- 地段稀缺性：靠近朝天宮的精華地段難得，人潮是商業活動的生命線，這為店面經營或短租提供了基礎。
- 獲利彈性大：4 樓 6 房的格局非常適合規劃為分租或結合住商模式，能最大化坪效與收益。
- 需注意性價比：每坪 32 萬以上的單價在當地老屋市場中偏高，建議務必在簽約前確認房屋結構安全與修繕預算，避免總成本超支。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡佳育(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳育
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-627110
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經紀業名稱: 富泰房屋有限公司
證號: (111)登字第419799號
北港房地買賣 蔡佳育 0935627110
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