農舍，獨棟別墅
埔里買屋 /
埔里買房
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近市區大庭園悠靜農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2760 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.02 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中心路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：56.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：663 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，關鍵在於買方的購買資格與購屋目的。
若您本身符合農舍購買資格（如具備農民身分），並且主要目的為長期自住、退休規劃或作為度假別墅，此物件具備高 CP 值潛力。其 SRC 結構耐震、空間寬敞及近市區的優勢，能提供優於一般郊區農宅的居住體驗。
然而，若您考慮未來轉手獲利，此物件風險較高。由於農舍的轉售客群受限、流動性較低，加上 49 萬的單價在老舊農舍中屬中高價位，投資報酬率與流動性不如一般住宅。建議在簽約前務必確認房屋法律狀態、周邊法規以及自身是否符合購買資格，並預留充足的裝修與維護預算，再行決定是否進場。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
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