二崙車庫透天
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房產買賣顧問 阿杰專任二崙油車國小旁 靜巷車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：9.17 萬/坪
- 地址：
雲林縣
二崙鄉
田頭
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.041 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.041 坪
- 土地面積：30.552 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且有在地需求的買家而言，是一筆值得考慮的資產。
主要理由如下： 首先，在 358 萬的總價下，能夠取得擁有 4 個臥室的透天厝且附車庫，在當前房地產市場中具備相當高的 CP 值，尤其適合有子女需要就讀附近國小的一家人。其次，靜巷環境與低單價能提供穩定且舒適的生活氛圍。
然而，買家在決策前必須務實面對屋齡與貸款問題。31 年的屋齡代表後續維護成本不低，且銀行對於老屋的核貸金額可能會受限，這會直接影響您的資金準備。若您已預留充足預算進行整修，並對該區域有長期自住的打算，此物件能滿足您對居家空間與學區的需求；但若以短期投資或高增值性為考量，則建議需再斟酌區域流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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