※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2658 萬2558 萬 (含車位價) - 參考單價：53.54 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街一段
地圖
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- 社區：國賓大悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.779 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 25樓 / 27樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北熱門學區，擁有高樓層視野與完善的社區設施，非常適合重視居住品質與子女教育的家庭購屋者。勝利國中學區與鄰近竹科的通勤優勢，使其具備相當強的保值與流通性。然而，55 萬的單價與近 2700 萬的總價屬於中高價位，對於預算有限的買家而言，購屋負擔較重。
結論：若您預算充裕且優先考量學區、視野與社區生活機能，此物件值得列入優先考察名單；若對價格敏感度較高，則建議可將此案作為參考標的，尋找同區域內單價較低的其他選擇。整體而言，這是一筆品質與地段兼備的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
竹北建案大樓
永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永義房屋曜宬團隊
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永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
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