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左營買房
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左營最高CP值｜近美術館｜屋況超優｜大大兩房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
城峰路
地圖
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- 總坪數：28.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.6 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：7.71 坪
- 車位坪數：4.36 坪
- 其他面積：4.36 坪
- 土地面積：3.33 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合自住的通勤家庭
此物件在左營區提供極具吸引力的性價比。主要理由如下：
- 總價與坪效優勢：898 萬含車位，且室內空間達 15.6 坪，在美術館商圈附近，此總價能擁有獨立車位與電梯大樓，對於首購或剛需家庭而言，入場門檻相當友善。
- 居住便利度高：屋況新穎，無需負擔重裝修費用，且公設與社區管理維護良好，能立即滿足入住需求。周邊市場與公園設施齊全，生活機能成熟。
- 未來通勤便利：隨著台 17 線即將通車，對於在科學園區工作的買方是重大利多，能顯著縮短通勤時間。
注意重點：建議購買前實際體驗機械車位的取用頻率是否符合習慣，並觀察不同時段 3 樓的採光與噪音狀況。若這兩點能接受，此物件自住舒適度與增值潛力兼具，是值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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郭春宏經理(仲介，收取服務費)
暱稱：郭春宏經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-515189
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經紀業名稱: 永益房屋仲介行
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