※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬998 萬 (含車位價) - 參考單價：48.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
壽民路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.594 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.594 坪
- 土地面積：9.756 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得列入購買評估名單，特別是針對重視生活便利性、需要充足停車空間，或是為長輩尋找無障礙住宅的買家。位於楠梓德民核心區，鄰近學校與公園，生活機能強勁，且經過翻新的屋況能大幅降低入住後的整修成本。然而，高齡公寓的銀行核貸條件與一樓的隱私、淹水風險是必須詳加考量的關鍵點。
建議您若經銀行確認核貸無虞，且能接受老舊建築的潛在維護成本，這是一項性價比優異的選擇，尤其雙車位配置在該區域極為稀缺，能為生活帶來顯著便利。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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