大竹透天別墅  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 大竹｜孝親4房車庫透天別墅｜免管理費｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1750 萬 (含車位價)
參考單價：28.94 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區興中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美墅
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
總坪數：60.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：54.04 坪
附屬建物面積：6.42 坪
土地面積：20.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：27 年
法定用途：停車空間、住宅、樓梯間
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大竹國小、大竹國中
鄰近公園：上興公園、228紀念公園
生活機能：大竹黃昏市場
附近交通：國道2號大竹交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間且預算敏感的買方而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其單價實惠、坪數寬大且含車位，能滿足多人口家庭的居住需求，同時免管理費亦降低了長期持有成本。然而，屋齡已達 27 年，買房者必須預留一筆裝修預算以應對潛在的硬體老化問題。此外，需特別留意 4 樓無電梯的潛在不便性，確認是否符合家中長輩的實際行動需求。若能接受老屋現況並願意投入後續維護，此物件是一個實用的居住選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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