海湖全新挑高廠房
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新北廠房廠辦 海湖全新挑高廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13000 萬
- 參考單價：58.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
海湖工業區
地圖
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- 總坪數：223 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在工業用房中具備相當高的性價比與實用性，整體而言值得納入購屋清單，但建議 buyer 進行實地考察以消除資訊落差。主要理由如下：首先，13000 萬總價配合 58.3 萬/坪的單價，對於一棟 223 坪、挑高 12.4 米的全新廠房而言，價格在市場上具有競爭力。其次，該地點的物流條件（路寬與腹地）非常優越，對於依賴貨運的企業而言能顯著降低營運成本。然而，買方在簽約前務必確認兩點：一是核實「新北」標題與實際「桃園」地址的差異，確保產權與稅務正確；二是詳細評估「表燈用電」是否能滿足自身的生產用電需求，以免後續產生高昂的增容費用。只要確認電量與停車規劃符合經營需求，這是一個值得考慮的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北廠房廠辦
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新北 其他
經紀業名稱: 詠騰新莊不動產有限公司
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