神岡買屋 / 神岡買房 - 台中找房首選｜社口低總價大地坪透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬
參考單價：28.81 萬/坪
地址：台中市神岡區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：36.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.45 坪
土地面積：26.94 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限，希望在神岡區以較低門檻購置透天厝的首購族，或尋求穩定租金回報的投資客而言，具有一定吸引力。其最大優勢在於地理位置便利，生活機能成熟，且總價壓力相對較小。

然而，買房者必須正視停車位的法律保障問題，產權中未包含合法車位，僅能依賴騎樓或門前空間，長期居住可能存在隱憂。此外，每層樓坪數較小，居住舒適度可能受限。若您能確認停車需求可被滿足，且接受小坪數的現實，此物件在性價比上仍值得考慮，建議實地勘驗房屋屋齡與結構狀況後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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