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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：僑愛國小 八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有市場.僑愛巿場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：3.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：僑愛國小 八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有市場.僑愛巿場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求實用空間與區域發展潛力的買方來說，具有一定吸引力，但需要審慎評估風險。主要理由在於其總價在八德地區具備門檻優勢，且生活機能與交通未來性（捷運與交流道）明確，適合預算有限但需要三房以上的大家庭或打算自行重新規劃的買家。然而，52 年的屋齡、單一的衛浴設施以及不包含車位，是購屋者必須接受的現況。
最大的隱憂在於「增建三樓」的合法性與結構安全問題，這可能影響日後產權移轉或銀行貸款。若您有足夠的整修預算，並能確認增建部分不影響房屋本體安全，此物件值得考慮入場，但建議在簽約前務必確認增建之法律地位及房屋安全狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
八德大溪買房高姐
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高秀碧(仲介，收取服務費)
暱稱：高姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-501978
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住商不動産 八德僑愛 加盟店
經紀業名稱: 沅寶地產有限公司
證號: (114)登字第487278號
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