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北屯置產顧問 北屯近捷運文心崇德站太舜四季低總價大兩房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：32.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
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- 社區：太舜四季
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：9.21 坪
- 土地面積：2.23 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台中北屯區的房產市場中，屬於「性價比高但條件需折衷」的選擇。
值得購買嗎？ 對於預算有限但重視通勤便利與地段潛力的購屋者而言，此物件值得購買。
主要理由：
- 入場門檻低： 1138 萬元的總價在該地段包含車位，對首購族或投資客極具吸引力，能有效降低資金壓力。
- 交通與地段優勢： 350 公尺距離捷運站，且鄰近三大商圈，生活機能與未來升值潛力明確，長期持有價值高。
- 空間規劃佳： 挑高 3 米與方正格局，在 31 年屋齡的建物中仍保有相當的居住品質與裝修潛力。
注意事項： 購屋前需確認老屋的結構安全與管線狀況，並考量機械車位的使用便利性是否符合自身習慣。若您追求全新屋況或對停車體驗有極高要求，則建議再斟酌其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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