中科新光田華廈
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龍井買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.01 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
沙田路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：裕國豐盛
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.9 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：17 坪
- 車位坪數：9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「在中科或醫院周邊工作」的通勤族群，或是預算有限的「首購族」而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於屋齡新、含車位且格局實用，總價與單價在當地屬合理範圍，同時具備議價空間。然而，購買前建議親自確認 2 樓的採光與噪音狀況，並評估家中「一衛」是否足以滿足未來人口需求。若重視近用機能與居住新度，這是一件高性價比的住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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