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國平重劃區兩房-新悅城香榭，高樓層，美裝潢
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.9 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.16 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：8.46 坪
- 土地面積：2.21 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 27樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得納入考慮，特別適合預算有限的進階首購族或投資客。
此物件位於安平國平重劃區核心地帶，總價 698 萬在該區域具備相當的市場競爭力。高樓層與良好格局能確保日常居住的舒適度，且即買即住的優勢能節省大量額外開銷。然而，購屋者需接受室內空間較小及僅一衛浴的現實，若家庭成員超過兩至三人，可能會感到空間不足。此外，低管理費雖是亮點，但也建議實地考察社區維護狀況是否長期穩定。若您的購房目的是自住兼保值，且家庭人口結構簡單，此物件係一值得入手的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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