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竹北房仲職人【專任】台北市文山區捷運二房邊間美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：68.66 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
辛亥路四段
地圖
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- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求文山區低門檻購屋者或重視通勤便利的自住客。雖然屋齡較高，但近年已進行重大翻新，解決了老屋最常見的水電隱患問題，居住安全性值得信賴。價格相對台北市區屬親民，且學區與交通優勢明顯。
建議購買者先確認銀行貸對該屋齡的評估成數，並考量未來轉手難易度。若作為長期自住且不打算短期變現，此屋性價比高，值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
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羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-537072
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竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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