中壢元智大學商圈景觀
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中壢房仲小艾 中壢元智大學商圈景觀3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮和六街
地圖
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- 社區：合遠大學城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.88 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：22.94 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合注重居住品質的家庭買家或追求穩定租金報酬的投資者。
主要理由如下：
- 居住機能極高：前後雙陽台與全明格局在次新房中相當難得，保證了良好的通風與採光，且單層 3 戶的配置確保了社區的寧靜與安全性，大幅提升生活品質。
- 地點與配套優勢：位於元智大學商圈，兼具成熟生活機能與教育資源，無論是日常採買、休閒運動或子女就學，都能滿足需求。
- 車位含入增加性價比：總價已包含汽車與機車位，有效降低了總購置成本，在當前房市價格下，這是相當實惠的條件。
建議買家在簽約前，可再與房仲確認近期同社區或附近社區的實際成交價，並自行評估貸款能力與管理費負擔，確認符合財務規劃後即可考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房仲小艾
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林艾潔(仲介，收取服務費)
暱稱：林小艾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-173903
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中壢房仲小艾 林艾潔 0913173903
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