平鎮車站電梯大樓4房
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中壢房仲小艾 平鎮車站高樓景觀大4房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新富二街
地圖
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- 社區：英雄鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：51.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.01 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 共同使用：3.01 坪
- 車位坪數：12.46 坪
- 土地面積：5.5 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與長期資產配置的購屋者而言，具有相當的吸引力。其主要賣點在於平鎮車站未來開發帶來的增值潛力，以及大坪數 4 房含車位的稀缺性，非常適合需要多房空間的家庭居住或長期投資收租。
然而，鑑於屋齡已近 30 年，購屋前需確認社區修繕基金狀況，並預留足夠的翻修預算以應對老屋維護需求。此外，施工期間可能帶來的短期生活品質影響亦需納入考量。若您能接受短期施工干擾，並看重軌道紅利帶來的增值機會，這是一筆具備戰略價值的房產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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