三房平車全新未住
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土地廠房推薦 富宇峰景三房平車全新未住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬
- 參考單價：37.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇峰景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.65 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：10.7 坪
- 車位坪數：9.14 坪
- 其他面積：9.14 坪
- 土地面積：5.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「捷運沿線新成屋」與「穩定學區」的購屋者而言，具備不錯的收藏價值。主要理由在於地段位於北屯核心生活圈，且包含車位的 3 房格局在台中房市相當實用，富宇建設的品牌加持也能降低未來轉手的風險。然而，必須注意標題與屬性描述不一致的問題（標題含廠房字眼但實為住宅），建議在議價前要求經紀確認該標示是否為系統錯誤，以免影響法律文件的一致性。此外，2 樓樓層若考量隱私與安靜度，需於看屋時實際評估臨街狀況。綜合而言，若價格可談且確認文件無誤，值得列入優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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