西屯都會公園  西屯買屋 / 西屯買房 - 海線房產生活｜中科商圈｜雲世紀B區｜三改二房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬 (含車位價)
參考單價：38.79 萬/坪
地址：台中市西屯區國安一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雲世紀
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：59.246 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.32 坪
附屬建物面積：3.811 坪
共同使用：32.115 坪
土地面積：5.064 坪
樓別/樓高： 6樓 / 21樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B4-139.B5-91
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：12585 元/月
鄰近學校：市立國安國小,市立福科國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在台中中科、工業區工作的家庭或是尋求資產保值的買方而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：首先，地理位置核心，生活機能與醫療資源完善，且擁有罕見的雙車位配置，這在當前房市中是極具競爭力的賣點。其次，社區公設豐富，對於有小孩的家庭或長輩居住友善。然而，買房者需特別注意每月的管理費支出，並務必確認實際格局（三房或二改二）與產權登記是否一致，以避免潛在法律或交易風險。若您預算充足且重視生活品質與長期增值潛力，這是一個值得優先評估的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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