大千山莊豪宅農舍  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產近交流道大千山莊社區型獨棟農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3400 萬
參考單價：35.64 萬/坪
地址：桃園市平鎮區長安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大千山莊
格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：95.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：79.5 坪
附屬建物面積：15.9 坪
土地面積：138.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：平面式車位
車位描述：室內三車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文化國小.六和高中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高門檻、高品質」的獨棟農舍住宅，對於符合農民身分資格且追求隱私與空間的家庭而言，具備相當的吸引力。其最大亮點在於低密度社區的安全性、優越的地理位置及完善的居住機能，尤其適合有學童的家庭或需要寬敞車庫的居住者。

然而，買家在決定前必須謹慎評估兩點：第一，農舍交易受限於身分資格，請確認購屋者是否符合法規；第二，23 年的屋齡意味著結構與設備可能需預留翻新預算。若身分資格符合，且能承受較高的持有成本與較低的轉手流動性，此物件可視為改善型置產的好選擇；若僅考量投資或身分不符，則建議謹慎考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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