綠獅重劃
芎林買屋 /
芎林買房
-
近高鐵。芎林綠獅角間透天別墅。採光綠意露天雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：45.01 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
綠獅三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：馥園二期
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.5 坪
- 土地面積：25.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立芎林國小、 縣立芎林國中
鄰近公園： 綠獅公園
生活機能： 芎林公有市場,全聯
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立芎林國小、 縣立芎林國中
鄰近公園： 綠獅公園
生活機能： 芎林公有市場,全聯
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、喜歡獨立空間及具備自行規劃能力者來說，是一值得考慮的買入標的。主要理由在於其價格相對於竹北高鐵區具有優勢，且 57.5 坪的透天格局搭配 4 衛浴配置，在當今市場相當罕見。此外，「可合法增建」與「無裝潢」的特點，提供了極高的價值彈性，買方可透過裝修與增建創造額外空間價值。
不過，買房者需將「無裝潢」視為額外的資金與時間成本，並確認露天車位的防水與安全問題。若您計畫長期居住、能接受裝修期，並看好芎林重劃區隨高鐵周邊發展的長期增值潛力，此物件具備高性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
竹北房仲職人
羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-537072
訂閱：0 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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