金雅六街大樓  北區買屋 / 北區買房 - 竹北買屋賣屋推薦【竹慶金宴】金雅輕屋齡精裝溫馨入住｜

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2488 萬 (含車位價)
參考單價：59.63 萬/坪
地址：新竹市北區金雅六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹慶金宴
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：41.727 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.831 坪
附屬建物面積：2.281 坪
共同使用：17.615 坪
車位坪數：5.994 坪
土地面積：7.656 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3705 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求新屋品質且重視家庭空間規劃的自住買家。主要理由在於屋齡僅 2 年，幾乎可省去裝修麻煩，且總坪數已含車位，對於需要停車的家庭來說相當實用，總價 2488 萬在竹北地區屬於合理區間。然而，因樓層僅 4 樓，建議親臨現場確認視野是否受遮擋及採光狀況，同時考量每月管理費與未來利率環境。若符合預算與生活需求，則值得購買。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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