八德捷運電梯大樓
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八德重劃區首購 捷運旁無印風舒適兩房車 溫馨裝潢直接入住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益騏福爾摩沙
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.45 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 車位坪數：6.47 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位位於b2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：八德國小 仁德國小
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
附近交通：Ｇ01捷運站、公車站-長興仁德路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：八德國小 仁德國小
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
附近交通：Ｇ01捷運站、公車站-長興仁德路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、新婚夫婦或單身小家庭來說，是一筆值得考慮的房產。
主要購買理由如下：
- 總價實惠且含車位：1,328 萬含車位，大幅降低購屋成本，且避免了後續單獨購買車位的龐大支出。
- 新屋低負擔：3 年屋齡搭配系統裝潢，居住品質高且維護成本低，可直接入住節省時間。
- 生活與通勤平衡：既享有新社區的亮麗環境，又鄰近舊市區完善機能（市場、學校），且捷運通勤便利，自住與出租價值俱佳。
建議： 雖然總價吸引人，但由於格局為 2 房 1 衛，若您計畫未來生育較多子女或對衛浴數量有硬性要求，建議先確認室內空間配置是否符合長期居住需求。另外，建議親現場勘確認市場與夜市噪音在特定時段是否影響休息，確認無慮後，此物件為高 CP 值之選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
八德重劃區首購
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林郁珊(仲介，收取服務費)
暱稱：林郁珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-277434
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住商不動産 八德中山店 加盟店
經紀業名稱: 合億地產有限公司
證號: (113)登字第456090號
八德重劃區首購 林郁珊 0912277434
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