八德捷運電梯大樓
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八德重劃區首購 三車位稀有釋出 Ｇ02捷運旁景觀兩房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
仁德路
地圖
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- 社區：時尚bobo
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.712 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.436 坪
- 附屬建物面積：2.958 坪
- 車位坪數：31.491 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：三個車位位於B2和B3
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁德國小
鄰近公園：仁德公園
生活機能：八德公有市場
附近交通：Ｇ02捷運站 公車站-建國仁德一路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁德國小
鄰近公園：仁德公園
生活機能：八德公有市場
附近交通：Ｇ02捷運站 公車站-建國仁德一路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋找「大空間、好通勤、多車位」的家庭買家而言，值得列入優先考慮名單。
主要理由如下：
- 車位配置極具稀缺性： 在一般公寓或大樓中，三車位幾乎是稀缺資源，此標的總價包含三個車位，不僅滿足家庭用車需求，未來若想轉手或出租，增值潛力與流動性均優於一般單車位或無車位物件。
- 生活機能與學區完善： 位於八德重劃區核心地段，緊鄰 G02 捷運站與仁德公園，加上仁德國小學區，兼顧通勤便利與子女教育需求，生活機能成熟。
- 空間效能高： 在 1388 萬的預算下，獲得約 62 坪的總面積（含車位），室內格局為兩房兩廳雙衛浴，且客廳寬敞，對家庭居住來說相當寬裕，適合剛置業但對空間有需求的家庭。
建議： 雖然物件條件優異，但鑑於屋齡已達 11 年，建議購屋者在簽約前務必詳閱社區公設維護記錄，並確認車位管理費與使用規範，同時依據個人財務狀況評估貸款負荷，以確保購屋後的生活品質與財務安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
八德重劃區首購
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林郁珊(仲介，收取服務費)
暱稱：林郁珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-277434
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經紀業名稱: 合億地產有限公司
證號: (113)登字第456090號
八德重劃區首購 林郁珊 0912277434
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