※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.55 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
食品路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一品博觀
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.32 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新竹市東區核心地段，擁有極為罕見的大坪數與雙車位配置，對於重視居住品質與家庭空間的家庭來說，是相當理想的選擇。特別是四房改三房的空間設計，能大幅提升居住寬敞度，搭配周邊公園、動物園的優異環境，極具生活質感。
然而，由於總價接近 2900 萬元，屬於高資產級別的房產，購屋者必須確認自身的預算規模與貸款負擔能力。整體而言，若預算充足且偏好高機能的綠園生活，此物件具備高度的購買價值，建議安排實地勘房確認屋齡與裝修細節後再行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房產伯鈞
竹北房產伯鈞
王伯鈞(仲介，收取服務費)
暱稱：王伯鈞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-782870
訂閱：1 (加入)竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第254014號
竹北房產伯鈞 王伯鈞 0928782870
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