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❇️豐收年年-超值景德大3房❇️:❤️愛德精選❤️
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：33.5 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
景德路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.4 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合注重生活機能與空間實用的購屋案，建議值得購買，但需符合特定需求。
主要理由如下：
- 性價比高：在新莊捷運周邊，能以 1188 萬取得 35 坪大空間，單價在 30 萬區段內具吸引力，對於剛需家庭或投資客而言，價格門檻合理。
- 優勢明確：邊間採光佳、生活機能成熟（市場、全聯步行圈）、天然瓦斯配置，符合長期居住需求。
- 需審慎評估點：購買前務必確認「無電梯爬樓梯」對家庭成員（特別是長輩）的影響，並詳細查核車位使用方式（是否為汽車位、是否需另購），同時預留一筆整修預算以應對老屋潛在問題。
若能接受爬樓梯且能接受老屋維護現狀，此物件提供了一個進駐捷運周邊的高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊大樓公寓
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曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
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