東區平實營區大樓
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永康買房
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台南房仲店長 南紡大聚頂樓景觀｜四房平車｜百萬裝潢
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2160 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.88 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
小東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.57 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：入口 坡道式 ,型式 平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小、後甲國中
鄰近公園：東興綠邑公園、平實公園
生活機能：全聯、兵仔市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小、後甲國中
鄰近公園：東興綠邑公園、平實公園
生活機能：全聯、兵仔市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在永康南紡生活圈具備極高的配置水準，總體而言值得推薦，特別是對居住品質與便利性有高度要求的買家。主要理由如下：
首先，地段優勢明顯，鄰近南紡與學區，兼具商業便利與生活安適，資產保值性較高。其次，房屋屋齡新且附帶百萬裝潢，省去了購屋後最耗時費錢的裝潢階段，能迅速入住，對於工作繁忙的家庭極為友善。最後，包含大坪數平面車位的規劃在精華地段相當難得，實用性高。
建議購買前務必特別邀請專業人員檢視頂樓防水與隔熱狀況，以確保長期居住的安心度，若預算許可且能接受高樓層特性，這是一筆值得投入的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房仲店長
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陳博俊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳博俊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-821539
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