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台南房仲店長 永康南科門戶！大面寬！屋新優美車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍中街
地圖
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- 社區：易聖哲學7
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：48.98 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合在南科工作的家庭或重視學區與居住品質的購屋者。
主要理由如下：
- 省時省力：7 年輕屋齡意味著結構新、水電老舊問題少，入住即可安心使用，無需耗費巨額修繕費用。
- 空間實用：大面寬與多衛浴配置在透天市場中相當罕見，能有效解決家庭成員早晚盥洗的衝突，提升生活幸福感。
- 地段穩健：結合「永康核心市區」與「南科通勤」的雙重優勢，生活機能成熟（市場、公園），同時兼顧工作動線，長期自住價值高。
若您預算可達標且偏好獨立居住空間，此物件在永康區屬於難得的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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